Кратко о главном: В микрорайоне Теректы города Алматы стартовал демонтаж возведённого без разрешения жилого комплекса Orda City. Такое решение принято по итогам судебного разбирательства, а представители Управления градостроительного контроля призывают горожан проявлять максимальную бдительность при приобретении жилья.
Что случилось?
10 июня 2025 года в Управлении градостроительного контроля Алматы сообщили: в микрорайоне Теректы по улице Айналмалы, участок 183, начались работы по сносу строения, известного как жилой комплекс Orda City. К демонтажу объекта были привлечены судебные исполнители. Комплекс не раз фигурировал в СМИ в перечне новостроек, не рекомендованных для покупки.
Почему сносят Orda City?
По официальным данным, Orda City был построен с грубыми нарушениями законодательства и не имел необходимой разрешительной документации. Суд встал на сторону городских властей, признав строительство незаконным, вследствие чего и было принято решение о его сносе.
Как продвигается снос?
Демонтаж комплекса стартовал с привлечением судебных исполнителей и проходит в несколько этапов. Представители акимата и профильных ведомств следят за соблюдением всех законодательных процедур на объекте.
Какие объекты находятся в группе риска?
- Жилые комплексы, построенные без разрешительных документов.
- Недостроенные здания, простаивавшие долгие годы и не прошедшие государственную приёмку.
- Объекты, ранее попавшие в перечни проблемных новостроек в СМИ и на официальных ресурсах.
Что важно знать покупателям недвижимости?
В Управлении градостроительного контроля настаивают: перед заключением сделки по покупке квартиры тщательно проверьте, есть ли у застройщика полный пакет документов на объект. Для консультаций действует справочный WhatsApp-канал: +7 705 89 66 000.
Контекст: что известно о сносах незавершённых объектов в Алматы
Случай с Orda City – не единичный пример. Уже 3 июня 2025 года было начато разрушение долгостроя, который из-за многочисленных нарушений простоял несколько лет заброшенным. Власти Алматы продолжают последовательную работу по выявлению и ликвидации самовольных построек, чтобы защитить интересы добросовестных горожан и сделать рынок недвижимости более прозрачным.
На что обратить внимание при покупке жилья в Алматы:
- Запрашивайте у застройщика все подтверждающие и разрешительные документы.
- Проверяйте информацию о ЖК через официальные сервисы и общественные перечни недобросовестных объектов.
- При возникновении сомнений консультируйтесь с экспертами по недвижимости или обращайтесь в профильные госорганы.
Вывод
История с сносом Orda City напоминает: выбирая квартиру в новостройке, важно проявлять осмотрительность и не поддаваться на привлекательную цену без проверки документов. Жёсткие меры по борьбе с незаконным строительством направлены на то, чтобы защитить права добропорядочных покупателей и предотвратить появление “проблемных” домов в городе.
